文章來源：中(zhong)國建筑集團有限公司 發布時間：2019-10-29
城北新城項目
9月(yue)26日(ri)(ri)，“建(jian)(jian)證40 年(nian)——中國建(jian)(jian)筑奇跡之旅”中建(jian)(jian)開放日(ri)(ri)：大型主(zhu)題傳播(bo)行動第(di)23 站來到新(xin)(xin)(xin)疆(jiang)烏魯木齊首(shou)個新(xin)(xin)(xin)型城(cheng)鎮化城(cheng)市綜合開發項目(mu)(mu)烏魯木齊城(cheng)北新(xin)(xin)(xin)城(cheng)安置(zhi)房項目(mu)(mu)。自治區領(ling)導、項目(mu)(mu)建(jian)(jian)設者(zhe)、當地各族群眾齊聚一起，親(qin)身體(ti)驗了(le)(le)城(cheng)北新(xin)(xin)(xin)城(cheng)安置(zhi)房小區的舒適、美觀和便利，對中國建(jian)(jian)筑貼心的慈(ci)善關愛、積極的責(ze)任(ren)擔當、強(qiang)大的投資建(jian)(jian)設能力有了(le)(le)更加直(zhi)觀的感(gan)受和認識。
城北新城安(an)(an)置房項目(mu)，是(shi)烏魯(lu)木(mu)(mu)齊(qi)(qi)重(zhong)點民(min)生(sheng)工(gong)(gong)程(cheng)。在(zai)“穩定(ding)是(shi)第一要務”的新疆自治區，政治工(gong)(gong)程(cheng)的分(fen)量不(bu)言而喻。2017 年(nian)1786 戶各族群眾(zhong)興高采烈喬(qiao)遷新居，項目(mu)也勇奪“天山杯”質量安(an)(an)全(quan)管理大(da)獎……作為(wei)中國建(jian)筑集(ji)團(tuan)城鎮綜合建(jian)設(she)投(tou)資平臺的中建(jian)方程(cheng)投(tou)資發展集(ji)團(tuan)有限公司，用“工(gong)(gong)匠之心(xin)”精心(xin)營(ying)造烏魯(lu)木(mu)(mu)齊(qi)(qi)這座(zuo)絲路新城，為(wei)各族群眾(zhong)拓展幸(xing)福(fu)空間。
大城營造
2014 年，烏魯木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)政府(fu)(fu)提出(chu)了“南控(kong)北擴、東延西進”的城(cheng)市(shi)(shi)(shi)開(kai)發(fa)戰略，決定(ding)啟動包括(kuo)城(cheng)北新城(cheng)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心開(kai)發(fa)建設、天(tian)山區(qu)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)靚化、高新區(qu)舊城(cheng)提升改造等一(yi)系列“換新顏(yan)”工程(cheng)(cheng)。中(zhong)建方(fang)程(cheng)(cheng)迅(xun)速(su)抓住機遇，與烏魯木齊(qi)市(shi)(shi)(shi)政府(fu)(fu)達成合作協(xie)議，以城(cheng)市(shi)(shi)(shi)綜合開(kai)發(fa)模式聯合開(kai)發(fa)邊(bian)疆(jiang)熱(re)土，城(cheng)北新城(cheng)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)副中(zhong)心項目成為(wei)新疆(jiang)自治區(qu)第(di)一(yi)個真正意義的新型城(cheng)鎮化項目。在實施過程(cheng)(cheng)中(zhong)，中(zhong)建方(fang)程(cheng)(cheng)在疆(jiang)項目公(gong)司充(chong)分考慮烏魯木齊(qi)在“一(yi)帶一(yi)路”藍(lan)圖中(zhong)的關鍵(jian)地位、風土人情和(he)(he)城(cheng)市(shi)(shi)(shi)特(te)色，提出(chu)了產城(cheng)融合、宜(yi)業、宜(yi)居、宜(yi)智、宜(yi)教(jiao)、舒適(shi)和(he)(he)諧、綠色智慧的都市(shi)(shi)(shi)典范城(cheng)市(shi)(shi)(shi)策劃理念，得到了市(shi)(shi)(shi)委市(shi)(shi)(shi)政府(fu)(fu)的高度(du)認(ren)可。
城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北(bei)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)項(xiang)目(mu)(mu)總規劃面積約23 平(ping)方公(gong)(gong)里，首期開(kai)發面積4.7 平(ping)方公(gong)(gong)里，投資(zi)范圍涵蓋市(shi)(shi)政(zheng)路網(wang)建(jian)設(she)、土地一(yi)級開(kai)發、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)基礎(chu)設(she)施建(jian)設(she)、城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)功(gong)能區和產業的(de)(de)(de)(de)打造(zao)。自2015 年項(xiang)目(mu)(mu)啟動以(yi)來，中建(jian)方程在疆項(xiang)目(mu)(mu)公(gong)(gong)司努力實(shi)現(xian)興城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)與造(zao)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)相結合(he)，現(xian)代設(she)計與地域特色相融合(he)的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)發展理念(nian)。過程中，將內地廣泛運(yun)用的(de)(de)(de)(de)成熟(shu)綠色建(jian)筑(zhu)技術(shu)(shu)、新(xin)型保(bao)溫材料、新(xin)型多層保(bao)溫隔音玻璃、太陽能設(she)備等運(yun)用到(dao)小區住宅、教育設(she)施等建(jian)筑(zhu)中，為烏(wu)魯木(mu)齊(qi)市(shi)(shi)建(jian)造(zao)了(le)超過50 萬平(ping)米(mi)的(de)(de)(de)(de)“綠建(jian)一(yi)星”以(yi)上(shang)等級的(de)(de)(de)(de)綠色建(jian)筑(zhu)；立足(zu)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)北(bei)新(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)地勢平(ping)坦、水(shui)系(xi)貧瘠(ji)、自然排水(shui)能力不足(zu)的(de)(de)(de)(de)現(xian)實(shi)，在總長近(jin)20 公(gong)(gong)里的(de)(de)(de)(de)多條市(shi)(shi)政(zheng)道路工程中采用海綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)水(shui)循環技術(shu)(shu)，提高具有(you)(you)(you)蓄水(shui)功(gong)能的(de)(de)(de)(de)綠化帶面積，打造(zao)“會呼吸(xi)”的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)景觀路面，讓城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)道路既有(you)(you)(you)“面子”，更有(you)(you)(you)“里子”，一(yi)舉成為烏(wu)魯木(mu)齊(qi)首個(ge)海綿城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)實(shi)踐區域，為烏(wu)魯木(mu)齊(qi)這個(ge)缺水(shui)但卻極易發生內澇的(de)(de)(de)(de)城(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)(shi)提供了(le)科學(xue)有(you)(you)(you)效的(de)(de)(de)(de)解決方案。
以人為本
新疆是多(duo)民(min)族聚居區(qu)(qu)，在(zai)(zai)新疆的(de)(de)(de)(de)新型城(cheng)鎮化(hua)(hua)過程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，無論是建(jian)(jian)設(she)新城(cheng)，還是對舊(jiu)城(cheng)進(jin)(jin)行(xing)提(ti)升改(gai)(gai)造(zao)(zao)，尊重(zhong)(zhong)民(min)族傳統(tong)習俗無疑是最重(zhong)(zhong)要的(de)(de)(de)(de)“以(yi)人為本”。天山區(qu)(qu)是烏魯木齊的(de)(de)(de)(de)發(fa)源(yuan)地和政(zheng)治(zhi)、經(jing)濟、文(wen)化(hua)(hua)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心。舊(jiu)城(cheng)老(lao)建(jian)(jian)筑(zhu)多(duo)、街區(qu)(qu)規(gui)劃較為落后。中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)建(jian)(jian)方(fang)程(cheng)在(zai)(zai)疆項目(mu)公司所(suo)承擔的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市靚化(hua)(hua)工(gong)程(cheng)，涉及建(jian)(jian)筑(zhu)外立面改(gai)(gai)造(zao)(zao)、景(jing)觀照(zhao)(zhao)明(ming)、老(lao)舊(jiu)道路市政(zheng)設(she)施改(gai)(gai)造(zao)(zao)等工(gong)程(cheng)。為了(le)實(shi)現(xian)“國際化(hua)(hua)”“現(xian)代(dai)化(hua)(hua)”的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市發(fa)展定位與重(zhong)(zhong)點街區(qu)(qu)“城(cheng)市記憶”的(de)(de)(de)(de)完美融合，在(zai)(zai)進(jin)(jin)行(xing)建(jian)(jian)筑(zhu)外立面整治(zhi)時，主動采用新疆傳統(tong)深土建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)磚紅(hong)色色彩，吸收民(min)族傳統(tong)建(jian)(jian)筑(zhu)外觀特點，增加檐口(kou)及局(ju)部升起造(zao)(zao)型，體(ti)現(xian)出(chu)西域城(cheng)市的(de)(de)(de)(de)文(wen)化(hua)(hua)底蘊和歷史厚重(zhong)(zhong)感。在(zai)(zai)景(jing)觀照(zhao)(zhao)明(ming)改(gai)(gai)造(zao)(zao)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，立足(zu)街景(jing)原貌，以(yi)突顯傳統(tong)建(jian)(jian)筑(zhu)光影層次、方(fang)便行(xing)人觀賞和行(xing)走(zou)為創(chuang)意(yi)核心，采用數萬枚節(jie)(jie)能環(huan)保、安全耐用的(de)(de)(de)(de)廣譜色溫節(jie)(jie)能燈光源(yuan)，藝術化(hua)(hua)布(bu)置燈源(yuan)位置，將老(lao)街區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)夜景(jing)打造(zao)(zao)得美輪美奐。而在(zai)(zai)鯉(li)(li)魚(yu)山片區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)(zao)提(ti)升過程(cheng)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)，中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)建(jian)(jian)方(fang)程(cheng)在(zai)(zai)疆項目(mu)公司創(chuang)造(zao)(zao)性將住宅公寓、文(wen)體(ti)公園、醫(yi)養結(jie)合醫(yi)院、社區(qu)(qu)商業休閑中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)心等建(jian)(jian)筑(zhu)與鯉(li)(li)魚(yu)山自然(ran)景(jing)觀相結(jie)合，并對鯉(li)(li)魚(yu)山進(jin)(jin)行(xing)生(sheng)(sheng)態綠化(hua)(hua)改(gai)(gai)造(zao)(zao)，在(zai)(zai)快節(jie)(jie)奏的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市生(sheng)(sheng)活(huo)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)營(ying)造(zao)(zao)慢生(sheng)(sheng)活(huo)街區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)生(sheng)(sheng)態宜(yi)居理想(xiang)空間(jian)，打造(zao)(zao)了(le)烏魯木齊的(de)(de)(de)(de)“城(cheng)市會客廳”。
而建(jian)設(she)過程中(zhong)最有“人情味兒(er)”的(de)(de)(de)，當屬北部新城安置(zhi)房(fang)小區(qu)。在這座小區(qu)里，設(she)計建(jian)設(she)了(le)一座滿足(zu)小區(qu)群(qun)眾(zhong)宗教活動(dong)需求的(de)(de)(de)清真(zhen)寺，為能(neng)(neng)(neng)歌善(shan)舞的(de)(de)(de)少(shao)(shao)數民族(zu)群(qun)眾(zhong)設(she)置(zhi)了(le)歌舞演藝區(qu)，為少(shao)(shao)數民族(zu)兒(er)童設(she)置(zhi)了(le)沙坑(keng)、運動(dong)草坪等休(xiu)閑(xian)運動(dong)設(she)施。特別是為了(le)讓(rang)百里飄香的(de)(de)(de)維族(zu)烤肉和(he)節假日聚(ju)會傳(chuan)統能(neng)(neng)(neng)夠留在群(qun)眾(zhong)的(de)(de)(de)身邊，在小區(qu)的(de)(de)(de)休(xiu)閑(xian)區(qu)域，還專門(men)(men)修建(jian)了(le)多個公共燒烤平臺(tai)，既保證了(le)用(yong)火安全和(he)環(huan)境衛生(sheng)，也讓(rang)各族(zu)群(qun)眾(zhong)在家門(men)(men)口(kou)就(jiu)能(neng)(neng)(neng)來一場說吃就(jiu)吃的(de)(de)(de)“新疆(jiang)式(shi)”燒烤PARTY。
解(jie)開(kai)新(xin)型城鎮化幸福(fu)方(fang)程式
在氣候條件(jian)相(xiang)對(dui)惡劣、建(jian)(jian)筑(zhu)材料(liao)相(xiang)對(dui)特(te)殊(shu)的(de)(de)邊(bian)疆地(di)區，受各方面條件(jian)的(de)(de)制約，長期以來，新疆地(di)區的(de)(de)中高層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)(gong)(gong)標準(zhun)都是7-10 天一(yi)層(ceng)，而全(quan)年可開(kai)展施工(gong)(gong)(gong)作業的(de)(de)時間(jian)僅僅不到7 個月，一(yi)棟中高層(ceng)建(jian)(jian)筑(zhu)需要很長時間(jian)才能交付使(shi)用(yong)。為了讓各族群眾早日搬離土坯房(fang)，住上寬敞明亮的(de)(de)安置房(fang)，中建(jian)(jian)方程在疆項目公司的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)人員(yuan)、各族施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)人通(tong)力協作，引(yin)入“BIM”建(jian)(jian)筑(zhu)信息(xi)模型(xing)，對(dui)工(gong)(gong)(gong)程建(jian)(jian)設(she)全(quan)過程管(guan)(guan)理(li),通(tong)過數字(zi)信息(xi)仿(fang)真模擬建(jian)(jian)筑(zhu)物進行智慧建(jian)(jian)造，為設(she)計、施工(gong)(gong)(gong)進度質量管(guan)(guan)控、物料(liao)供應等環節提(ti)供協同服務,實現項目數據實時共享、虛擬情境
可視化，大(da)大(da)提高了施工(gong)(gong)效率和(he)(he)質(zhi)量(liang)管(guan)控(kong)水平(ping)。同(tong)時(shi)，采(cai)用預制構件、多(duo)點(dian)同(tong)步施工(gong)(gong)等措施，在(zai)保(bao)證質(zhi)量(liang)和(he)(he)安全的前提下，創(chuang)造了項目(mu)(mu)先導區域2.5 天(tian)一層、全周期平(ping)均3 天(tian)一層的建(jian)設(she)(she)速(su)度(du)，從地(di)下2 層到(dao)地(di)上33 層，用時(shi)僅95 天(tian)便實現主(zhu)體工(gong)(gong)程(cheng)順利封(feng)頂，成為(wei)目(mu)(mu)前為(wei)止新疆(jiang)(jiang)地(di)區高層建(jian)筑建(jian)設(she)(she)速(su)度(du)最(zui)快的工(gong)(gong)程(cheng)。當地(di)建(jian)設(she)(she)主(zhu)管(guan)部(bu)門通過嚴格檢驗(yan)后(hou)，決定將城(cheng)北新城(cheng)安置(zhi)房項目(mu)(mu)作為(wei)標(biao)準化觀(guan)摩工(gong)(gong)地(di)，組織在(zai)疆(jiang)(jiang)各(ge)建(jian)筑施工(gong)(gong)企業前來(lai)觀(guan)摩學習。
作為新(xin)型城(cheng)鎮化(hua)建(jian)設專業公司，中建(jian)方程干部職工(gong)深知，無(wu)論項目獲得多(duo)少榮譽，創造(zao)多(duo)少“第(di)一(yi)”，群眾的(de)(de)(de)(de)(de)認可才是真(zhen)正(zheng)的(de)(de)(de)(de)(de)成功。那就(jiu)讓(rang)我們(men)聽聽新(xin)疆的(de)(de)(de)(de)(de)各種群眾是怎(zen)么說的(de)(de)(de)(de)(de)吧(ba)：“改造(zao)完的(de)(de)(de)(de)(de)大樓，外面的(de)(de)(de)(de)(de)顏色和造(zao)型既有(you)(you)新(xin)疆特(te)點，也很有(you)(you)國際范兒。”在(zai)天山(shan)區(qu)(qu)(qu)長大的(de)(de)(de)(de)(de)阿里木·克熱木說，天山(shan)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)靚化(hua)工(gong)程，讓(rang)街區(qu)(qu)(qu)大變樣，生活在(zai)這樣的(de)(de)(de)(de)(de)城(cheng)市才是舒(shu)適舒(shu)心。“我們(men)這個房子質(zhi)量特(te)別的(de)(de)(de)(de)(de)好，小(xiao)區(qu)(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)(de)環境(jing)美(mei)得很，場(chang)地又(you)好又(you)安(an)全，這真(zhen)是以前想都不敢想的(de)(de)(de)(de)(de)生活環境(jing)啊！”北大路村村民(min)玉山(shan)江(jiang)激動興奮地講到(dao)。玉山(shan)江(jiang)是第(di)一(yi)批搬到(dao)安(an)置房的(de)(de)(de)(de)(de)村民(min)，如今(jin)一(yi)大家(jia)人(ren)都生活在(zai)一(yi)個小(xiao)區(qu)(qu)(qu)，安(an)享著天倫(lun)之樂。
這(zhe)，就是(shi)中建方程(cheng)解開新(xin)型城鎮化幸(xing)福方程(cheng)式的(de)真諦。
【責任編輯：姚騰】
