文章來源：財管(guan)運行(xing)局 發布時間：2021-06-03
國(guo)資廳(ting)財(cai)評〔2020〕42號
關于支持中小微企業和個體工商戶發展
積極減免經營用房租金的通知
各中央企業：
為(wei)貫徹(che)黨中央、國(guo)務(wu)院關于支持中小微企(qi)業(ye)(ye)和個體工商戶平穩健康(kang)發展的決策部署(shu)，充分發揮(hui)中央企(qi)業(ye)(ye)排頭兵和主力軍(jun)作用，落實國(guo)家關于減免中小微企(qi)業(ye)(ye)和個體工商戶承(cheng)租國(guo)有企(qi)業(ye)(ye)經營用房租金的政策要求(qiu)，現將有關事項通知(zhi)如下：
一、進一步提高政治站位。中小(xiao)微企(qi)(qi)業和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)在我國經(jing)濟發(fa)展中發(fa)揮著重要作(zuo)用(yong)(yong)，新冠(guan)肺炎疫(yi)情發(fa)生(sheng)后，中小(xiao)微企(qi)(qi)業和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)收(shou)入大幅下(xia)降，但經(jing)營成本(ben)(ben)居高(gao)不下(xia)，特別是房(fang)屋租金(jin)負擔較重。各中央企(qi)(qi)業要進一(yi)步統一(yi)思想，提高(gao)站(zhan)位，從堅持和完善(shan)我國社會主義基本(ben)(ben)經(jing)濟制度(du)的(de)角度(du)出發(fa)，增(zeng)強大局意(yi)識，充分發(fa)揮帶頭(tou)表(biao)率作(zuo)用(yong)(yong)，積極落實國家關于減免(mian)中小(xiao)微企(qi)(qi)業和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)承租國有企(qi)(qi)業經(jing)營用(yong)(yong)房(fang)租金(jin)的(de)政策(ce)要求，與中小(xiao)微企(qi)(qi)業和個體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)共同戰(zhan)“疫(yi)”、共渡難(nan)關，為全(quan)社會有效應(ying)(ying)對疫(yi)情沖擊，實現國民經(jing)濟“六穩”目標作(zuo)出應(ying)(ying)有貢獻。
二、積極采取落實措施。各中央企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)要按照積極(ji)(ji)穩妥(tuo)、分類施(shi)策(ce)、盡力而(er)為的(de)原則，在確保中小微企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)(hu)承租(zu)經營(ying)用房租(zu)金只降不增的(de)基礎(chu)上，與承租(zu)本企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)經營(ying)用房的(de)中小微企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)和(he)(he)個體(ti)工商戶(hu)(hu)積極(ji)(ji)對(dui)接，幫助(zhu)對(dui)方(fang)切實(shi)(shi)減輕經營(ying)負擔。受疫情影響較小、自(zi)身(shen)經營(ying)實(shi)(shi)力較強的(de)企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)要積極(ji)(ji)落(luo)實(shi)(shi)國家(jia)有關(guan)部門和(he)(he)所(suo)在地政府(fu)減免(mian)政策(ce)要求。受疫情沖(chong)擊較大、但經營(ying)風險可控的(de)企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)要與有關(guan)租(zu)戶(hu)(hu)一戶(hu)(hu)一策(ce)確定減免(mian)方(fang)式。確實(shi)(shi)經營(ying)困(kun)難的(de)企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)也要加強與有關(guan)租(zu)戶(hu)(hu)溝通交流，可采取(qu)(qu)緩(huan)(huan)收(shou)租(zu)金方(fang)式，并(bing)爭(zheng)取(qu)(qu)對(dui)方(fang)支持理(li)解。如所(suo)在地政府(fu)尚未出臺相關(guan)政策(ce)，企(qi)(qi)(qi)(qi)業(ye)也要積極(ji)(ji)謀劃，主動擔當，研究采取(qu)(qu)合理(li)的(de)減免(mian)、緩(huan)(huan)收(shou)措施(shi)。
三、規范租金減免管理。各中央企業(ye)(ye)要(yao)明確減免(mian)(mian)中小(xiao)(xiao)微(wei)企業(ye)(ye)和個體工商戶租(zu)金(jin)的范圍(wei)、原(yuan)則(ze)、標(biao)準、條(tiao)件和審(shen)批(pi)決策程序，嚴格(ge)按(an)程序規范審(shen)批(pi)操作，不得隨意(yi)、無原(yuan)則(ze)減免(mian)(mian)。對(dui)疫情前長期(qi)拖欠房租(zu)的租(zu)戶和不符合中小(xiao)(xiao)微(wei)條(tiao)件的企業(ye)(ye)不得減免(mian)(mian)。嚴格(ge)審(shen)核把關，強化風險防范，嚴禁通(tong)過減免(mian)(mian)房租(zu)進行(xing)利益(yi)輸送。對(dui)惡意(yi)欠租(zu)、逃廢租(zu)金(jin)的租(zu)戶，要(yao)及(ji)時采(cai)取(qu)措施進行(xing)清退、追收，避免(mian)(mian)造成國(guo)有資(zi)產(chan)流失。
請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)(qi)業(ye)認真梳理(li)減(jian)(jian)免中(zhong)小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)和(he)個體工(gong)商(shang)戶房(fang)(fang)租政策(ce)執行情況(kuang)(kuang)，包括(kuo)采取的(de)(de)(de)措施、出(chu)(chu)臺的(de)(de)(de)制度文件、政策(ce)執行過程中(zhong)存在的(de)(de)(de)問題和(he)建議(yi)及(ji)下一步工(gong)作安排(pai)等(deng)，并對集團各(ge)級(ji)子企(qi)(qi)業(ye)自有(you)經營用房(fang)(fang)（包括(kuo)寫字樓、商(shang)鋪<攤位>、倉庫和(he)廠(chang)房(fang)(fang)等(deng)）出(chu)(chu)租收(shou)(shou)(shou)入(ru)以及(ji)減(jian)(jian)免中(zhong)小微(wei)企(qi)(qi)業(ye)和(he)個體工(gong)商(shang)戶租金(jin)情況(kuang)(kuang)進行全面摸底，統計一季(ji)度租金(jin)收(shou)(shou)(shou)入(ru)和(he)減(jian)(jian)免、緩收(shou)(shou)(shou)情況(kuang)(kuang)，預估二(er)季(ji)度和(he)全年(nian)情況(kuang)(kuang)。請(qing)各(ge)中(zhong)央(yang)企(qi)(qi)業(ye)將有(you)關情況(kuang)(kuang)（含報告期間減(jian)(jian)免、緩收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)(de)典型案(an)例）和(he)統計表于4月(yue)(yue)(yue)10日前報送國資委財(cai)務監(jian)管與運行評價(jia)局，以后每月(yue)(yue)(yue)5日前報送上月(yue)(yue)(yue)情況(kuang)(kuang)統計表。
國資委辦(ban)公廳(ting)
2020年4月3日(ri)
