國有土(tu)地使用(yong)權在國有企業系(xi)統內部劃轉是否(fou)定(ding)義(yi)為無(wu)償？
發布時間：2021-11-19 14:59:35
留(liu)言詳情
| 姓名： | 張陽 | 提問時間： | 2021-11-12 11:09:12 |
| 標題： | 國有土地使用權在國有企業系統內部劃轉是否定義為無償？ | ||
| 內容： | 根據《企業國有產權無償劃轉管理暫行辦法》（國資發產權【2005】239號）文件第一章 總則第十五條描述：“企業國有產權在所出資企業內部無償劃轉的，由所出資企業批準并抄報同級國資監管機構”。請問國有土地使用權在國有企業系統內由子公司向母公司劃轉、母公司向其分公司劃轉，是否屬于國有資產無償劃轉？子、母公司（子分公司）之間調撥，是否還需要中介機構出具相關評估報告？ 我公司為成立于1958年的某央企（簡稱A公司）下屬全資子公司（簡稱B公司），2008年，A公司成立其非獨立法人機構的分公司（簡稱C公司）。多年來，B公司與C公司一直以“兩塊牌子，一套機構人馬”的方式運營。現根據公司內部建設需求，需將于B公司名下的一宗國有土地使用權上調至A公司，隨后再下調至C公司。此宗地為2010年A公司出資以B公司名義購置。按照《財政部 稅務總局關于繼續支持企業 事業單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2018〕17號）第六條規定，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的劃轉，免征契稅。請問國有土地使用權在企業系統內部劃轉，是否還需要繳納土增稅相關稅費？ | ||
回復詳(xiang)情
| 答復部門： | 國資委 | 答復時間： | 2021-11-19 14:59:35 |
| 回復： | 您好： 您在我們網站上提交的問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下： 根據《關于印發<企業國有產權無償劃轉管理暫行辦法>的通知》(國資發產權[2005) 239號)規定：企業實物資產等無償劃轉參照本辦法執行。國有獨資企業之間無償劃轉所持有的土地使用權可以參照本辦法執行。劃轉雙方應當組織被劃轉企業按照有關規定開展審計或清產核資，以中介機構出具的審計報告或經劃出方國資監管機構批準的清產核資結果作為無償劃轉的依據。有關無償劃轉土地使用權是否繳納土地增值稅的問題，建議咨詢稅務主管機關。 上述回復僅供參考。歡迎您再次提問。 |
||
【責任編(bian)輯(ji)：伍全 】