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國資廳財評(ping)〔2020〕42號

 

關于支持中小微企業和個體工商戶發展

積極減免經營用房租金的通知

各中央企業：

為貫徹(che)黨中(zhong)央、國務院關于支持中(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體工商(shang)戶平穩(wen)健康發展的(de)決策(ce)部署，充分發揮中(zhong)央企業(ye)排頭兵和(he)主力軍作(zuo)用(yong)，落實國家關于減免中(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)個(ge)體工商(shang)戶承租國有企業(ye)經營用(yong)房租金的(de)政策(ce)要求(qiu)，現將(jiang)有關事(shi)項通知如下：

一、進一步提高政治站位。中(zhong)(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)(he)個(ge)體工商戶(hu)在我國(guo)經濟(ji)發展(zhan)中(zhong)(zhong)發揮(hui)著(zhu)重要(yao)作(zuo)用，新冠肺炎疫情發生后，中(zhong)(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)(he)個(ge)體工商戶(hu)收入(ru)大(da)幅下降，但經營成(cheng)本居高(gao)不下，特別(bie)是房屋租金負(fu)擔(dan)較(jiao)重。各中(zhong)(zhong)央企業(ye)要(yao)進(jin)一步統一思想(xiang)，提高(gao)站位，從堅持和(he)(he)完善我國(guo)社會主(zhu)義基本經濟(ji)制度的角度出發，增強大(da)局(ju)意(yi)識，充分(fen)發揮(hui)帶(dai)頭表率(lv)作(zuo)用，積極落實(shi)國(guo)家(jia)關(guan)于減免中(zhong)(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)(he)個(ge)體工商戶(hu)承租國(guo)有(you)企業(ye)經營用房租金的政(zheng)策要(yao)求(qiu)，與中(zhong)(zhong)小(xiao)微(wei)企業(ye)和(he)(he)個(ge)體工商戶(hu)共同戰“疫”、共渡難關(guan)，為全社會有(you)效(xiao)應對疫情沖擊(ji)，實(shi)現(xian)國(guo)民經濟(ji)“六穩(wen)”目標作(zuo)出應有(you)貢獻。

二、積極采取落實措施。各中央企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)按照積(ji)極(ji)穩妥、分類(lei)施策、盡力而為的(de)(de)原則，在確保中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)和個體工商戶(hu)承(cheng)租經(jing)營(ying)用(yong)房(fang)租金只降不增的(de)(de)基礎上，與(yu)承(cheng)租本企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)經(jing)營(ying)用(yong)房(fang)的(de)(de)中小(xiao)微(wei)(wei)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)和個體工商戶(hu)積(ji)極(ji)對接，幫助對方(fang)切實減輕經(jing)營(ying)負擔。受(shou)疫情影響較小(xiao)、自身(shen)經(jing)營(ying)實力較強(qiang)的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)積(ji)極(ji)落實國家(jia)有關(guan)部門和所(suo)在地(di)政(zheng)(zheng)府減免(mian)政(zheng)(zheng)策要(yao)(yao)求。受(shou)疫情沖擊(ji)較大、但經(jing)營(ying)風險(xian)可控的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)要(yao)(yao)與(yu)有關(guan)租戶(hu)一戶(hu)一策確定減免(mian)方(fang)式。確實經(jing)營(ying)困(kun)難的(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)也要(yao)(yao)加強(qiang)與(yu)有關(guan)租戶(hu)溝通交流，可采(cai)取(qu)緩收租金方(fang)式，并爭取(qu)對方(fang)支持理解。如所(suo)在地(di)政(zheng)(zheng)府尚未出臺相(xiang)關(guan)政(zheng)(zheng)策，企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)也要(yao)(yao)積(ji)極(ji)謀劃(hua)，主動擔當，研究(jiu)采(cai)取(qu)合理的(de)(de)減免(mian)、緩收措(cuo)施。

三、規范租金減免管理。各(ge)中(zhong)央企業(ye)(ye)要(yao)明確(que)減免(mian)(mian)中(zhong)小微企業(ye)(ye)和個(ge)體工商(shang)戶租(zu)(zu)金(jin)的范圍、原則、標準(zhun)、條件(jian)和審批(pi)(pi)決(jue)策程序，嚴(yan)格按(an)程序規范審批(pi)(pi)操作，不得隨意、無(wu)原則減免(mian)(mian)。對疫情(qing)前長期拖欠房租(zu)(zu)的租(zu)(zu)戶和不符合中(zhong)小微條件(jian)的企業(ye)(ye)不得減免(mian)(mian)。嚴(yan)格審核把關，強(qiang)化風險(xian)防范，嚴(yan)禁(jin)通過減免(mian)(mian)房租(zu)(zu)進行利(li)益(yi)輸送。對惡(e)意欠租(zu)(zu)、逃廢租(zu)(zu)金(jin)的租(zu)(zu)戶，要(yao)及時采(cai)取措施進行清退、追收，避(bi)免(mian)(mian)造成(cheng)國有資產流(liu)失(shi)。

請(qing)各(ge)中央企(qi)業認真梳(shu)理減(jian)免(mian)中小微企(qi)業和(he)(he)個(ge)體工(gong)(gong)商戶房(fang)(fang)租(zu)(zu)政(zheng)策執行(xing)(xing)情(qing)況(kuang)(kuang)，包括(kuo)采取的措施、出臺的制度文件(jian)、政(zheng)策執行(xing)(xing)過(guo)程中存(cun)在(zai)的問題和(he)(he)建議及下一步工(gong)(gong)作安排等，并對集(ji)團(tuan)各(ge)級子(zi)企(qi)業自有經(jing)營用房(fang)(fang)（包括(kuo)寫(xie)字(zi)樓、商鋪(pu)<攤位>、倉庫和(he)(he)廠房(fang)(fang)等）出租(zu)(zu)收(shou)(shou)入(ru)以及減(jian)免(mian)中小微企(qi)業和(he)(he)個(ge)體工(gong)(gong)商戶租(zu)(zu)金情(qing)況(kuang)(kuang)進行(xing)(xing)全(quan)面摸底，統(tong)計一季度租(zu)(zu)金收(shou)(shou)入(ru)和(he)(he)減(jian)免(mian)、緩收(shou)(shou)情(qing)況(kuang)(kuang)，預估二(er)季度和(he)(he)全(quan)年(nian)情(qing)況(kuang)(kuang)。請(qing)各(ge)中央企(qi)業將有關情(qing)況(kuang)(kuang)（含報告期間(jian)減(jian)免(mian)、緩收(shou)(shou)的典型案例）和(he)(he)統(tong)計表于4月(yue)10日前(qian)報送(song)(song)國(guo)資委財務監管與(yu)運行(xing)(xing)評價局，以后每月(yue)5日前(qian)報送(song)(song)上月(yue)情(qing)況(kuang)(kuang)統(tong)計表。

 

國資委辦公廳(ting)      

2020年(nian)4月3日