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“今年家里暖和(he)多了(le)，往年我(wo)還要(yao)穿(chuan)個(ge)外套，現(xian)在家里都23度了(le)，感覺很舒(shu)服。”山西省太原市迎澤區(qu)解放路柳巷片(pian)區(qu)居民于(yu)秀芬一(yi)邊說(shuo)話，一(yi)邊拿著溫度計向記者展示(shi)屋內溫度。

日前，山西太(tai)原多(duo)地最(zui)低(di)氣(qi)溫(wen)均突破歷史極值，達到零下十多(duo)度，氣(qi)溫(wen)持續偏低(di)，于秀芬家(jia)里(li)卻是(shi)暖(nuan)意濃濃，她(ta)介紹，這是(shi)近20年來過(guo)得最(zui)溫(wen)暖(nuan)也是(shi)最(zui)舒適的冬(dong)天(tian)。

在太原，和于秀(xiu)芬一(yi)樣享受到這份溫暖(nuan)的(de)居民約有15萬人。這個喜(xi)人的(de)變化，還要從中國鐵(tie)(tie)建所屬中鐵(tie)(tie)十四局(ju)參(can)與施(shi)工的(de)太原既(ji)有居住建筑節(jie)能改造項目說起。

給舊房“穿衣戴帽” 讓5萬戶居民住上嶄新溫暖的家

該項(xiang)目(mu)(mu)是(shi)全國(guo)規(gui)模最大的既有居(ju)住(zhu)(zhu)建(jian)(jian)筑節能(neng)改(gai)造(zao)工(gong)(gong)程，覆(fu)蓋(gai)太原市六城區(qu)10萬余戶未安(an)裝保溫層(ceng)的老舊小(xiao)區(qu)，目(mu)(mu)前施工(gong)(gong)已(yi)經過(guo)半。據項(xiang)目(mu)(mu)負責人韓仲慧介(jie)紹，改(gai)造(zao)工(gong)(gong)程主要(yao)是(shi)對2007年(nian)以前的老舊居(ju)住(zhu)(zhu)建(jian)(jian)筑安(an)裝外墻保溫層(ceng)、屋頂(ding)防水保溫層(ceng)、地下室頂(ding)板保溫層(ceng)，更換窗(chuang)戶、樓宇門、落水管等。

改造后的老舊小區

于秀芬居住的(de)解放路沿線小區就(jiu)是(shi)此次改造(zao)升(sheng)(sheng)級的(de)一部分。這些上世紀80年代落(luo)成的(de)樓房，在8個月前還被各種線纜纏繞，墻皮褪色、脫落(luo)嚴重(zhong)，空調機(ji)掛放凌亂，一番(fan)破舊(jiu)景象。由于房屋(wu)沒有保溫(wen)層，雖然這些年一直通著暖氣，但是(shi)室溫(wen)就(jiu)是(shi)升(sheng)(sheng)不上來。

而現在(zai)，路邊(bian)的居民樓粉(fen)刷(shua)后(hou)煥然一(yi)新，空調“住”進了整齊劃一(yi)的格(ge)柵，戶外電線(xian)網被(bei)“收(shou)”進了地(di)下，新樹立起(qi)來的路燈和綠化帶(dai)更(geng)是點襯出小區的嶄新優美。

“以前，晚上(shang)行車的(de)噪音很大(da)，更(geng)換了新窗戶后，幾(ji)(ji)乎聽(ting)不到路(lu)上(shang)的(de)聲音了，睡眠(mian)質量特別好。”已經在解放路(lu)住(zhu)了十幾(ji)(ji)年的(de)另一(yi)名居民劉衛平坦言，改造(zao)升級不僅讓小(xiao)區面貌(mao)一(yi)新，住(zhu)得也更(geng)舒(shu)服了，他打(da)心眼里(li)高興。

“節(jie)能(neng)改造”不僅改善了居(ju)住環(huan)境(jing)，而且更加節(jie)能(neng)。據估算，整(zheng)個項(xiang)目完工后，每年可(ke)(ke)節(jie)省煤炭19萬噸(dun)，約(yue)9375萬元，為我國在(zai)最(zui)新75%建(jian)筑節(jie)能(neng)標準下老(lao)舊小區改造提供了可(ke)(ke)復制可(ke)(ke)推廣的寶貴經驗。

啃下“硬骨頭” 精心化解千萬難題

解放路是貫穿(chuan)太原市老城(cheng)區南(nan)北的交通主(zhu)動脈，為配(pei)合(he)道路改(gai)造，該(gai)公(gong)司擔負起(qi)了(le)對(dui)解放路沿(yan)線8.8公(gong)里范圍內的老舊小區改(gai)造任務，以改(gai)善市容市貌(mao)，提高居民生活幸(xing)福指數。

房屋(wu)改(gai)造(zao)涉及千(qian)家(jia)萬戶，千(qian)萬種難(nan)題也隨之(zhi)而來(lai)。從2020年5月15日開始施工(gong)，僅僅在(zai)解放路沿線，就要在(zai)4個月內完成(cheng)28個小(xiao)區總計(ji)114棟樓(lou)的施工(gong)任務，道路狹(xia)窄、違建眾多，再加(jia)上還(huan)要與(yu)道路改(gai)造(zao)同時施工(gong)，交(jiao)叉作業多，安(an)全風險高(gao)、組織難(nan)度大。

在這種情況下(xia)，他們開(kai)始了一場(chang)艱巨(ju)的攻堅戰。

“您好，我們(men)是小區改(gai)造(zao)人員，過來了解一(yi)下咱們(men)窗戶(hu)(hu)的(de)尺寸和(he)更換時間……”項(xiang)目部在社區張貼(tie)改(gai)造(zao)通知，挨家(jia)挨戶(hu)(hu)調查登記(ji)。他們(men)牢記(ji)工作(zuo)防疫規定，做到口罩、鞋套(tao)全配(pei)備，耐心解釋情況，對年紀大、行動不(bu)便的(de)居民特別標記(ji)，有針對性開展工作(zuo)。項(xiang)目部前期入戶(hu)(hu)調查共收集反饋信(xin)息4000余份，入戶(hu)(hu)率達100%。

改造后的老舊小區

為如期完工(gong)，項目(mu)部推行片(pian)長(chang)制和樓(lou)長(chang)制，將每個片(pian)區、每棟樓(lou)的施(shi)工(gong)任(ren)(ren)務責(ze)任(ren)(ren)到(dao)人(ren)、精(jing)確到(dao)天。項目(mu)工(gong)程(cheng)部長(chang)亓策介紹，為加強對施(shi)工(gong)隊伍的督導(dao)，他們(men)對完不成(cheng)任(ren)(ren)務的隊伍和個人(ren)進行警告、處罰，對提前完成(cheng)任(ren)(ren)務的隊伍進行現(xian)場獎勵(li)。

每天召開(kai)現場部署會，明確交(jiao)底，各工序緊密(mi)銜接。項目(mu)部不(bu)耽誤每一分鐘，也(ye)絕不(bu)讓任何問題(ti)過夜。在與居民(min)(min)(min)溝通的(de)過程中(zhong)，他們(men)更(geng)是耐心(xin)細致。舊(jiu)樓房室內面(mian)積小，很多居民(min)(min)(min)就(jiu)違規(gui)搭(da)建(jian)了(le)飄窗(chuang)放置東西，為了(le)勸說居民(min)(min)(min)拆除，建(jian)設(she)者(zhe)多次上門溝通，用真(zhen)心(xin)換(huan)來了(le)理解(jie)。

在大干(gan)之際(ji)，項目副(fu)經理張召(zhao)勝的女兒即(ji)將出生，他回家等妻(qi)子出院(yuan)后(hou)，就又匆(cong)匆(cong)返回到工地(di)。直到3個月后(hou)，妻(qi)子才(cai)抱著(zhu)女兒來(lai)工地(di)與他團(tuan)聚。

除了(le)按時(shi)交付(fu)解放(fang)路沿(yan)線小區改造工(gong)(gong)程外(wai)，開(kai)工(gong)(gong)8個(ge)月來，他們發揚鐵軍精神，不(bu)斷提速快跑，相(xiang)繼完成了(le)友喜(xi)小區、綠(lv)緣(yuan)小區、省政(zheng)府東院等127個(ge)小區共計改造420棟(dong)樓，遠(yuan)遠(yuan)超額完成了(le)計劃任務(wu)。

堅守初心做服務 讓百姓得到滿滿的幸福

“老(lao)舊小區改造(zao)關乎(hu)住戶的(de)幸福(fu)指數，答好這(zhe)道民生題，再用(yong)心(xin)也(ye)不為過(guo)。”項目書記(ji)任憲和說，他們(men)一直沒(mei)忘記(ji)修建民生工程的(de)初心(xin)。

在高質量完成規(gui)定任務的同(tong)時(shi)，項目部還主(zhu)動承擔責(ze)任，幫(bang)助小(xiao)區居民解決個人(ren)訴(su)求。

在(zai)軍(jun)休家園改(gai)造施工(gong)中，項目部免費對不在(zai)改(gai)造范(fan)圍內的(de)(de)社(she)區(qu)活動中心進行(xing)保(bao)溫處理(li)和外墻粉刷更新；在(zai)省歌小(xiao)區(qu)，建設(she)者主(zhu)動幫助年齡大、行(xing)動不便的(de)(de)居民(min)整理(li)房(fang)間，對老化(hua)嚴(yan)重的(de)(de)陽臺(tai)進行(xing)維修加固。為(wei)了保(bao)持小(xiao)區(qu)衛生，施工(gong)人員在(zai)社(she)區(qu)清理(li)垃圾直(zhi)到(dao)凌晨2點(dian)已是(shi)家常便飯。

改造后的老舊小區

為了更好地與太原建筑相融(rong)合，他們對(dui)外墻涂(tu)料顏色(se)的選(xuan)擇也是(shi)精(jing)心研究。針(zhen)對(dui)解放路南段晉商(shang)博物館古建筑周邊的居民樓，他們選(xuan)擇冷色(se)調進行搭配(pei)；針(zhen)對(dui)中段經濟(ji)繁(fan)華的現代(dai)化建筑，他們選(xuan)擇暖(nuan)色(se)調進行搭配(pei)，并把暖(nuan)色(se)調細分4個類別，對(dui)號入座，讓當(dang)地居民既眼前(qian)一亮，又倍感親切。

建(jian)設者的(de)(de)真心(xin)誠(cheng)意換來了社區居民(min)(min)感(gan)動與贊(zan)賞。2020年11月28日，解放(fang)路柳巷片區居民(min)(min)代表來到項目部(bu)駐地，將一面(mian)寫有“惠民(min)(min)工(gong)(gong)程暖人(ren)心(xin)，傾心(xin)為(wei)民(min)(min)辦實事”的(de)(de)錦旗送到了員工(gong)(gong)手中。這是開(kai)工(gong)(gong)以來，項目部(bu)收到的(de)(de)第8面(mian)錦旗。“誠(cheng)信正直(zhi)，一心(xin)為(wei)民(min)(min)”“心(xin)系百姓，精心(xin)施(shi)工(gong)(gong)”等(deng)一面(mian)面(mian)錦旗是對項目部(bu)辛(xin)苦付出(chu)的(de)(de)最好見證。

如(ru)今，漫步在解放路，改(gai)造(zao)效果(guo)“迎面而來”。用居(ju)民于秀芬的話來說，老舊小區改(gai)造(zao)，“改(gai)”出了(le)幸福感，“造(zao)”出了(le)新生活(huo)，新時代的日子(zi)越(yue)過越(yue)好(hao)了(le)。

【責任編輯：家正】