文章來源(yuan)：北京國資委(wei) 發布時間：2008-07-10
北京建工集團以市場并購方式運作的商業地產項目開工
項目名稱為北京國軒國際研發中心，位于朝陽區機場高速與京順路交界處原東郊農場地塊，東臨凱德置地的卓錦萬代別墅，西臨京順路，南臨機場高速輔路；總占地面積12.75萬平方米，總建設面積10.25萬平方米，總投資約6億元。
建(jian)工(gong)集團收購該(gai)項目(mu)時(shi)，土(tu)(tu)地(di)(di)性質(zhi)為(wei)“商(shang)業(ye)金融(rong)用(yong)地(di)(di)”，年(nian)限為(wei)40年(nian)。后經市(shi)場(chang)調研和不(bu)懈努力(li)，將(jiang)(jiang)項目(mu)定位為(wei)以(yi)(yi)商(shang)務(wu)辦公(gong)為(wei)主(zhu)，配以(yi)(yi)商(shang)業(ye)和酒店的(de)(de)(de)城市(shi)綜合體，并(bing)將(jiang)(jiang)土(tu)(tu)地(di)(di)使(shi)用(yong)年(nian)限提高到(dao)50年(nian)。整(zheng)個(ge)(ge)建(jian)筑群充(chong)分(fen)利用(yong)方(fang)形地(di)(di)塊(kuai)的(de)(de)(de)特點，8000平(ping)方(fang)米的(de)(de)(de)酒店和1.6萬平(ping)方(fang)米的(de)(de)(de)商(shang)場(chang)臨街一字排開，相隔一條(tiao)步行街后為(wei)辦公(gong)區，由五組共21棟(dong)四至(zhi)五層辦公(gong)樓組成一個(ge)(ge)弧形綠化廣場(chang)和一片中心綠地(di)(di)，形成由外(wai)而(er)內(nei)、由動至(zhi)靜的(de)(de)(de)空間序列，體現時(shi)尚、簡潔、明(ming)快的(de)(de)(de)建(jian)筑風格，并(bing)為(wei)日后適(shi)應市(shi)場(chang)需要調整(zheng)部分(fen)功能留有(you)余地(di)(di)。該(gai)工(gong)程是建(jian)工(gong)集團以(yi)(yi)市(shi)場(chang)并(bing)購方(fang)式在京內(nei)運作的(de)(de)(de)首個(ge)(ge)商(shang)業(ye)地(di)(di)產項目(mu)，集團將(jiang)(jiang)充(chong)分(fen)發揮開發、設計(ji)(ji)、施(shi)工(gong)一體化優勢，以(yi)(yi)優秀的(de)(de)(de)產品和服務(wu)，吸(xi)引國(guo)內(nei)外(wai)高端客戶入駐，發展(zhan)壯大(da)集團房(fang)地(di)(di)產業(ye)務(wu)。工(gong)程預(yu)計(ji)(ji)2008年(nian)底全面竣工(gong)。