文章來源(yuan)：上海國資(zi)委 發布(bu)時間：2014-12-03
11月26日下午，上海(hai)城(cheng)投(tou)控(kong)股與上實(shi)控(kong)股合作簽約儀式在香(xiang)(xiang)港(gang)舉行，雙方正式簽署(shu)《上海(hai)城(cheng)投(tou)置(zhi)地(di)（香(xiang)(xiang)港(gang)）有(you)限公司收(shou)購上實(shi)豐(feng)啟置(zhi)業（BVI）有(you)限公司的股份購買協議(yi)》，實(shi)現青浦E地(di)塊境(jing)外股權收(shou)購，并標志兩家(jia)上海(hai)大型國有(you)企業將在房(fang)地(di)產領域開(kai)展一系列合作。
上(shang)實(shi)豐啟置(zhi)業（BVI）有(you)(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)是上(shang)實(shi)城開控股有(you)(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的全資子公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，對其進行股權收購將進一(yi)步(bu)推動置(zhi)地(di)集(ji)團(tuan)實(shi)現公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)戰略規(gui)劃和可持續(xu)性發(fa)(fa)展目(mu)標，有(you)(you)效加大公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)土(tu)地(di)資源儲備規(gui)模，獲取青浦朱家角E地(di)塊開發(fa)(fa)權。該地(di)塊北至(zhi)淀山湖大道，南至(zhi)綠舟路(lu)，西至(zhi)綠湖路(lu)，東至(zhi)復興路(lu)，土(tu)地(di)總面積(ji)434855平方米，規(gui)劃用(yong)途為住(zhu)宅，容積(ji)率(lv)0.5。公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)將憑商品住(zhu)宅項目(mu)的開發(fa)(fa)經驗，不斷優(you)化提升開發(fa)(fa)能力，積(ji)極利(li)用(yong)朱家角區域優(you)勢，打造市(shi)場(chang)高度認同的優(you)秀產品，贏得市(shi)場(chang)差異化競(jing)爭。
此次股(gu)權收(shou)購(gou)是(shi)城投公(gong)司優化創新商業模式(shi)，實現土地增量儲(chu)備(bei)的(de)一次突破，同時(shi)有效(xiao)提(ti)升了公(gong)司資本運作能(neng)力和水(shui)平。在(zai)歷時(shi)5個月的(de)談判過程中(zhong)，城投置地集團與上實控股(gu)方就(jiu)股(gu)份收(shou)購(gou)價格(ge)、交割日(ri)期和交割方式(shi)等條款進行(xing)了反復磋(cuo)商，最終形(xing)成合理(li)的(de)收(shou)購(gou)方案。